市區(qū)中河沿35號208-209、通荷路89號1幢房產(chǎn)公開掛牌招租公告

2019-12-16

受產(chǎn)權(quán)單位委托，下列國有資產(chǎn)已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)同意并經(jīng)主管單位備案同意，現(xiàn)進(jìn)行公開掛牌招租，具體如下：

標(biāo)的1：市區(qū)中河沿35號208、209號房產(chǎn)（現(xiàn)米蘭服飾廣場二樓），建筑面積共約141.36㎡，首年租金起掛價(jià)35600元，報(bào)名保證金6000元；

標(biāo)的2：市區(qū)通荷路89號1幢（原西立交泵房，現(xiàn)老衢州飯店），土地使用面積748.09㎡，有證房產(chǎn)建筑面積184.05㎡，未上證房產(chǎn)面積約 180㎡，首年租金起掛價(jià)148000元，報(bào)名保證金25000元。

特別說明：

1.承租人應(yīng)為社會上能獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力的法人或自然人。

2.上述標(biāo)的的租賃期限均為5年，首年租金按成交價(jià)，從第二年起在上年租金基礎(chǔ)上遞增3%。

3.首年租金最高者取得租賃權(quán)（原承租人享有同價(jià)優(yōu)先權(quán)）。

4.出租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施以現(xiàn)場實(shí)地查看為準(zhǔn)。

5.承租人須遵守委托人制定的管理規(guī)定開展經(jīng)營活動，不得從事法律、法規(guī)所禁止的行業(yè)。標(biāo)的1租賃房屋內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營重油煙業(yè)態(tài)，嚴(yán)禁使用明火作業(yè)。

6.標(biāo)的1受產(chǎn)權(quán)邊界限制，無法獨(dú)立經(jīng)營，意向承租人參與競價(jià)前須與相鄰房屋產(chǎn)權(quán)所有人自行協(xié)商相關(guān)租賃事宜。

7.標(biāo)的2的原承租人對標(biāo)的2的土地房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行了改擴(kuò)建，由第三方出具的土建工程預(yù)算總造價(jià)為513898.6元。如新承租人承租的，新承租人須向原承租人支付土建工程造價(jià)補(bǔ)償費(fèi)334035元，且須向出租人作出書面承諾：同意本次支付的土建工程造價(jià)補(bǔ)償費(fèi)在租賃期間按土建工程預(yù)算總造價(jià)(513898.6元),每年5%的比例進(jìn)行折價(jià)。若新承租人在租賃期滿后未能獲得該標(biāo)的的租賃使用權(quán)的，折價(jià)后的土建工程造價(jià)補(bǔ)償費(fèi)由下一輪招租產(chǎn)生的新承租人支付給本次新承租人。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章和報(bào)名保證金繳納憑據(jù)到本中心（府東街208號2樓）辦理報(bào)名手續(xù)。

單位名稱：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：衢州市工行營業(yè)部

賬    號：1209210009049028267

報(bào)名及掛牌截止時間：自即日起到2019年12月27日下午5時整，2019年12月31日下午3時整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價(jià)平臺舉行電子競價(jià)。

詳情請見：http://www.www.w3421.com/

咨詢電話：3891718   3891705 

                                                                                  

                                                           衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

                                                                     2019年12月16日