衢化街道上祝村閑置土地(原養(yǎng)鰻場(chǎng)) 公開掛牌出租公告
2021-03-01
受衢州市衢化街道上祝村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市衢化街道上祝村閑置土地(原養(yǎng)鰻場(chǎng))10年租賃權(quán)公開掛牌轉(zhuǎn)讓，具體情況如下：
1.標(biāo)的位于衢化街道上祝村，46省道巨化支線邊。
2.標(biāo)的名稱：衢化街道上祝村閑置土地(原養(yǎng)鰻場(chǎng))10年租賃權(quán)。
3.標(biāo)的面積：面積共約29畝（以實(shí)際流轉(zhuǎn)面積為準(zhǔn)）。
4.經(jīng)營(yíng)范圍：僅限用法律允許的經(jīng)營(yíng)范圍。
5.年 限：租期限為10年。
6.掛牌價(jià)格：首年租金用1.5萬(wàn)元/畝。租金前5年租金不變，從第六年起每年在上年租金基礎(chǔ)上遞增5%。
7.競(jìng)買保證金：競(jìng)買保證金30萬(wàn)元，保證金不計(jì)息。
8.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，使用費(fèi)每年支付一次，具體以轉(zhuǎn)讓合同約定為準(zhǔn)。
9.履約保證金：10萬(wàn)元，保證金不計(jì)息。
10.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前處于：閑置。
特別約定：
1.僅限用法律允許的經(jīng)營(yíng)范圍。
2.場(chǎng)地面積約29畝,其中房子占地面積約1.6畝（到時(shí)按雙方實(shí)量為準(zhǔn)）。
3.場(chǎng)地內(nèi)受讓方在租賃期間,一律不得堆放有毒有害易燃易爆的危險(xiǎn)品，對(duì)環(huán)境有污染的加工制造業(yè)不得入場(chǎng)。
4.租賃期內(nèi),各項(xiàng)安全及管理由租賃方自行負(fù)責(zé)，租賃期間若出現(xiàn)任何問題或損失均由租賃方自負(fù)(出租方不承擔(dān)任何責(zé)任)。
5.承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng),按章納稅。
6.因不可抗拒原因?qū)е码p方損失的，雙方各自承擔(dān)，互不賠償。
7.如遇政府部門統(tǒng)一規(guī)劃、征用等其他原因造成房屋拆遷或無(wú)法使用,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自動(dòng)終止。但出租費(fèi)用按實(shí)際時(shí)間結(jié)算，余款如數(shù)退還給承租方。
8.租賃期滿,同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，如不續(xù)租的，提前一個(gè)月告知出租方，標(biāo)地內(nèi)固定設(shè)施無(wú)償歸出租方所有,承租方不得拆除或損壞。
9.一旦違反以上條件的，出租方將無(wú)條件收回。造成損失的，出租方有權(quán)向受讓方索賠。
意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（芹江東路288號(hào)創(chuàng)新大廈園區(qū)3號(hào)樓B401室）或上祝村村委辦理報(bào)名手續(xù)，報(bào)名時(shí)交納競(jìng)買保證金。
單位名稱：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開戶銀行：衢州市工行營(yíng)業(yè)部
賬 號(hào)：1209210009049028267
報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：自即日起到2021年3月3日17時(shí)整止，2021年3月4日上午10時(shí)在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)舉行電子競(jìng)價(jià)。
詳情請(qǐng)見：http://www.www.w3421.com/
咨詢電話： 0570-3891718
衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
（衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）
2021年2月26日