衢州市江源路部分商業(yè)用房公開掛牌招租公告
發(fā)布日期：2019/8/14 10:31:25 信息來源：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心受產(chǎn)權(quán)單位委托，以下國有資產(chǎn)已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)同意，現(xiàn)進(jìn)行公開掛牌招租：
一、標(biāo)的概況
標(biāo)的1：衢州市江源路18號1-1幢107室,建筑面積約105.30平方米，起掛價(jià)96840.00元,僅限用于經(jīng)營眼鏡業(yè)，租賃期限為合同起始日至2023年6月30日，競買保證金19000元；
標(biāo)的2：衢州市江源路18號1-2幢102室1至3層商用房，建筑面積約1620平方米，起掛價(jià)504990.00元，僅限經(jīng)營賓館招待所（禁止提供現(xiàn)場制作的餐飲類服務(wù)），租賃期限為五年（不含3個(gè)月免租金改造裝修期），競買保證金100000.00元；
標(biāo)的3：衢州市江源路18號1-1幢108室，建筑面積約150.15平方米，起掛價(jià)238400.00元，經(jīng)營范圍為餐飲服務(wù)許可證審批的類別：飲品店（冷熱飲品制售）、蛋糕店（現(xiàn)場制售面包糕餅）二類及其他非餐飲類，租賃期限為合同起始日至2023年6月30日，競買保證金45000元；
標(biāo)的4：衢州市江源路18號1-1幢110室，建筑面積約105.30平方米，起掛價(jià)167200.00元，經(jīng)營范圍為餐飲服務(wù)許可證審批的類別飲品店、蛋糕店二類及其他經(jīng)營項(xiàng)目，租賃期限為合同起始日至2023年6月30日，競買保證金30000元；
上述標(biāo)的以起掛價(jià)為保留價(jià)、年租金不遞增，以首年租金報(bào)價(jià)最高價(jià)者獲得承租權(quán)（原承租人享有同價(jià)優(yōu)先權(quán)）。
二、特別約定
1.上述標(biāo)的禁止使用明火、設(shè)置廚房，一門店限定經(jīng)營一類別許可審批項(xiàng)目。
2.標(biāo)的3、4均禁止餐飲（冷熱飲品制售、現(xiàn)場制售面包糕餅除外）、網(wǎng)吧、歌舞廳、游戲室、酒吧、醫(yī)療服務(wù)及影響學(xué)校安全、學(xué)生學(xué)習(xí)以及國家相關(guān)法律、法規(guī)禁止的行業(yè)。
3.標(biāo)的2的建筑結(jié)構(gòu)及狀況：鋼筋混凝土模型架結(jié)構(gòu)，配有二部內(nèi)樓梯及按現(xiàn)狀配備的消防系統(tǒng)。
4.標(biāo)的2涉及水電、排污改造，消防設(shè)施增加所產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓承租人承擔(dān)，裝修材料及垃圾不得占用校內(nèi)場地。
5.上述標(biāo)的的建筑物暫無法提供不動產(chǎn)權(quán)證，辦理相關(guān)證照只提供建筑規(guī)劃許可證。
6.上述標(biāo)的可拆除、搬遷設(shè)施不在競價(jià)范圍內(nèi)，標(biāo)的中所列的房屋建筑面積僅供參考，若有誤差，不影響成交價(jià)格。委托方提供現(xiàn)有的用電容量，不能擴(kuò)容。意向承租人須自行向相關(guān)部門咨詢了解承租后是否可辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照的許可事宜。
三、競價(jià)要求
1.意向受讓人須遵守國家法律、法規(guī)，具有良好的信譽(yù)和信守商業(yè)道德，具有良好合同履行能力，且能獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力的法人或自然人。
2.意向受讓人須同意并承諾遵守《衢州市市級行政事業(yè)單位房地產(chǎn)租賃合同》《衢州職業(yè)技術(shù)學(xué)院商業(yè)用房管理?xiàng)l例》。
3.租賃合同保證金為第一年年租金的20%，合同租賃期限屆滿，受讓承租人完全履行《租賃合同》后退還（不計(jì)息）。
4.所有標(biāo)的不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或變相轉(zhuǎn)非受讓承租人使用。
5.受讓承租人須規(guī)定時(shí)間內(nèi)交清各項(xiàng)費(fèi)用后，攜帶成交確認(rèn)書、交款憑證、本人身份證原件及復(fù)印件，與學(xué)校簽訂《衢州市市級行政事業(yè)單位房地產(chǎn)租賃合同》《食品安全責(zé)任書》《消防安全責(zé)任書》。
四、報(bào)名地點(diǎn)及時(shí)間
自即日起到2019年8月26日16時(shí)30分止，在衢州市公共資源交易網(wǎng)(http://www.qzggzy.com)→交易主體登錄，憑有效證件注冊辦理競買報(bào)名手續(xù)（公司法人注冊時(shí)，需經(jīng)人工形式審查后公示三天，方可辦理報(bào)名）。競買保證金交款賬戶戶名：衢州市公共資源市場化配置監(jiān)督管理辦公室，開戶行和帳號信息以系統(tǒng)中生成的為準(zhǔn)（每個(gè)標(biāo)的的賬號信息均不同）,保證金以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。欲報(bào)名者，請先電話聯(lián)系13967027590（小張），未經(jīng)指導(dǎo)請勿直接注冊。
注：保證金交款請選擇轉(zhuǎn)賬方式交納，選擇即時(shí)到賬模式辦理。
未成交的，競價(jià)會結(jié)束后五個(gè)工作日退還（不計(jì)息）
競買人網(wǎng)上報(bào)名標(biāo)的與現(xiàn)場競拍標(biāo)的必須一一對應(yīng)，不得超范圍競買，否則競買無效，保證金不予返還。
五、掛牌起止時(shí)間及競價(jià)會時(shí)間
2019年8月27日上午10時(shí)整在衢州市公共資源交易中心五樓1號開標(biāo)廳舉行現(xiàn)場競價(jià)會。
詳情請見：http://www.www.w3421.com/ 咨詢電話：3891709 3891705
衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
2019年8月9日