市區(qū)中河沿35號(hào)208-209、通荷路89號(hào)1幢房產(chǎn)公開(kāi)掛牌招租公告
發(fā)布日期：2019/12/16 11:18:07 信息來(lái)源：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心受產(chǎn)權(quán)單位委托，下列國(guó)有資產(chǎn)已經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)同意并經(jīng)主管單位備案同意，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)掛牌招租，具體如下：
標(biāo)的1：市區(qū)中河沿35號(hào)208、209號(hào)房產(chǎn)（現(xiàn)米蘭服飾廣場(chǎng)二樓），建筑面積共約141.36㎡，首年租金起掛價(jià)35600元，報(bào)名保證金6000元；
標(biāo)的2：市區(qū)通荷路89號(hào)1幢（原西立交泵房，現(xiàn)老衢州飯店），土地使用面積748.09㎡，有證房產(chǎn)建筑面積184.05㎡，未上證房產(chǎn)面積約 180㎡，首年租金起掛價(jià)148000元，報(bào)名保證金25000元。
特別說(shuō)明：
1.承租人應(yīng)為社會(huì)上能獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力的法人或自然人。
2.上述標(biāo)的的租賃期限均為5年，首年租金按成交價(jià)，從第二年起在上年租金基礎(chǔ)上遞增3%。
3.首年租金最高者取得租賃權(quán)（原承租人享有同價(jià)優(yōu)先權(quán)）。
4.出租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看為準(zhǔn)。
5.承租人須遵守委托人制定的管理規(guī)定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事法律、法規(guī)所禁止的行業(yè)。標(biāo)的1租賃房屋內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)重油煙業(yè)態(tài)，嚴(yán)禁使用明火作業(yè)。
6.標(biāo)的1受產(chǎn)權(quán)邊界限制，無(wú)法獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，意向承租人參與競(jìng)價(jià)前須與相鄰房屋產(chǎn)權(quán)所有人自行協(xié)商相關(guān)租賃事宜。
7.標(biāo)的2的原承租人對(duì)標(biāo)的2的土地房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行了改擴(kuò)建，由第三方出具的土建工程預(yù)算總造價(jià)為513898.6元。如新承租人承租的，新承租人須向原承租人支付土建工程造價(jià)補(bǔ)償費(fèi)334035元，且須向出租人作出書(shū)面承諾：同意本次支付的土建工程造價(jià)補(bǔ)償費(fèi)在租賃期間按土建工程預(yù)算總造價(jià)(513898.6元),每年5%的比例進(jìn)行折價(jià)。若新承租人在租賃期滿后未能獲得該標(biāo)的的租賃使用權(quán)的，折價(jià)后的土建工程造價(jià)補(bǔ)償費(fèi)由下一輪招租產(chǎn)生的新承租人支付給本次新承租人。
意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、開(kāi)票資料、開(kāi)戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書(shū)原件及委托人身份證件）及公章和報(bào)名保證金繳納憑據(jù)到本中心（府東街208號(hào)2樓）辦理報(bào)名手續(xù)。
單位名稱：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開(kāi)戶銀行：衢州市工行營(yíng)業(yè)部
賬 號(hào)：1209210009049028267
報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：自即日起到2019年12月27日下午5時(shí)整，2019年12月31日下午3時(shí)整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)舉行電子競(jìng)價(jià)。
詳情請(qǐng)見(jiàn)：http://www.www.w3421.com/
咨詢電話：3891718 3891705
衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
2019年12月16日
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