衢江區(qū)太真鄉(xiāng)王家山村農(nóng)家樂（原電站改建）20年經(jīng)營權(quán)公開掛牌轉(zhuǎn)讓公告（第二次）

受產(chǎn)權(quán)單位委托，集體資產(chǎn)衢州市衢江區(qū)太真鄉(xiāng)王家山村農(nóng)家樂（原電站改建）20年經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開掛牌轉(zhuǎn)讓，面積共約320平米，首年轉(zhuǎn)讓費(fèi)用起掛價為20000元,受讓方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修及維修，與包廂房建設(shè)同步進(jìn)行。轉(zhuǎn)讓期20年,首年轉(zhuǎn)讓費(fèi)用按成交價，前5年轉(zhuǎn)讓費(fèi)不變，從第6年起，在上年轉(zhuǎn)讓費(fèi)基礎(chǔ)上遞增5%，不設(shè)履約保證金（出讓方考慮到受讓方前期投資的問題決定免除，受讓方在標(biāo)的范圍內(nèi)所做的裝修及附屬物在合同到期后都?xì)w出讓方所有）。

特別約定：1.社會上能獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力的法人或自然人。2.首年轉(zhuǎn)讓費(fèi)最高者取得經(jīng)營權(quán)。3.標(biāo)的物及其附屬設(shè)施以現(xiàn)場實(shí)地查看為準(zhǔn)。4.經(jīng)營范圍僅限用于農(nóng)家樂餐飲、民宿經(jīng)營。5.轉(zhuǎn)讓期內(nèi)未經(jīng)允許不得擅自轉(zhuǎn)讓。6.受讓方未經(jīng)允許不得在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)在標(biāo)的物范圍內(nèi)私自建房及相關(guān)的建筑物。7.出讓方不允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或一切有人為造成風(fēng)險的行為。8.采用先付款再使用的原則，轉(zhuǎn)讓費(fèi)每年一付。9.一旦違反以上條件的，將無條件收回。造成損失的，出租方有權(quán)向受讓方索賠。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（府東街208號2樓）辦理報名手續(xù)，報名時交競價保證金為5000元。

單位名稱：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：衢州市工行營業(yè)部

賬號：1209210009049028267

報名及掛牌截止時間：自即日起到2020年6月12日17時整止，2020年6月13日10時整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價平臺舉行電子競價。

詳情請見：http://www.www.w3421.com/

咨詢電話：3891705 3891719

衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

（衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）

2020年6月8日

附件：王家山村農(nóng)家樂（原電站改建）20年經(jīng)營權(quán)公開掛牌轉(zhuǎn)讓競價規(guī)則（第二次）.doc

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