市區(qū)中河沿、仁德路、小西門、土地巷、荷花中路國(guó)有房產(chǎn) 公開掛牌招租公告
發(fā)布日期：2021/1/8 17:32:07 信息來源：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心受產(chǎn)權(quán)單位委托，下列國(guó)有資產(chǎn)已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)同意，現(xiàn)進(jìn)行公開掛牌招租，具體如下：
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序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
建筑面積（約㎡） |
起掛價(jià) （元/首年） |
競(jìng)價(jià)保證金 （元） |
經(jīng)營(yíng)范圍 |
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1 |
中河沿24號(hào) |
38.02 |
139600 |
28000 |
僅限于合法行業(yè)經(jīng)營(yíng)，且不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆物品行業(yè)及開展任何違法違規(guī)的活動(dòng)；嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)油煙業(yè)態(tài)，嚴(yán)禁使用明火作業(yè)。 |
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2 |
仁德路12號(hào) |
713.09 |
268000 |
50000 |
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3 |
小西門6號(hào) |
1370.74 |
263200 |
50000 |
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4 |
荷花中路32號(hào) |
258.32 |
77500 |
16000 |
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5 |
土地巷6-1幢 |
765.63 |
252000 |
50000 |
擬招租業(yè)態(tài)為賓館酒店等 |
特別約定：
1、出租對(duì)象：社會(huì)上能獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力的法人或自然人。
2、除5號(hào)標(biāo)的土地巷6-1幢租賃期限為八年外，其他標(biāo)的租期均為五年。首年租金按成交價(jià)，從第二年起在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增3%。
3、首年租金最高者取得租賃權(quán)（原承租人享有同價(jià)優(yōu)先權(quán)）。
4、出租房屋及其附屬設(shè)施以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看為準(zhǔn),動(dòng)產(chǎn)不在招租范圍內(nèi)，房屋按現(xiàn)狀交付，由承租人自行負(fù)責(zé)清場(chǎng)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
5、承租人提供的商品、服務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的行為不得違反法律法規(guī)和委托人制定的管理規(guī)定。出租標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍詳見招租公告，嚴(yán)禁超范圍經(jīng)營(yíng)。
6、1號(hào)標(biāo)的中河沿24號(hào)房屋屬相鄰房產(chǎn)，38.02㎡為四季百貨購(gòu)物廣場(chǎng)通道，意向承租人須與原承租人協(xié)商確定后再報(bào)名。
7、2號(hào)標(biāo)的仁德路12號(hào)房屋中二至三層建筑面積446.89㎡與其他產(chǎn)權(quán)單位房產(chǎn)相連屬相鄰房產(chǎn)，受產(chǎn)權(quán)邊界及消防管理相關(guān)規(guī)定等要求限制，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)較困難。意向承租人擬參與競(jìng)價(jià)前，須與相鄰房屋產(chǎn)權(quán)所有人自行協(xié)商（中標(biāo)后租賃經(jīng)營(yíng)等相關(guān)事宜）后再確定是否報(bào)名。若因上述事項(xiàng)未事前協(xié)商一致，導(dǎo)致中標(biāo)后租賃過程中產(chǎn)生的一切糾紛和損失均由中標(biāo)方自行負(fù)責(zé)解決。
8、3號(hào)標(biāo)的小西門6號(hào)房屋面積1370.74㎡，除房產(chǎn)本身之外，四周室外場(chǎng)地均為其他產(chǎn)權(quán)單位房產(chǎn)相連，房產(chǎn)南面過道雨簾、北面室外搭設(shè)的鋼結(jié)構(gòu)疏散樓梯、消防水池、中央空調(diào)外機(jī)等臨時(shí)建筑及用地（約300㎡）屬相鄰資產(chǎn)不在本次招租范圍內(nèi)，受產(chǎn)權(quán)邊界及消防管理相關(guān)規(guī)定等要求限制，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)較困難。意向承租人擬參與競(jìng)價(jià)前，須與相鄰房屋產(chǎn)權(quán)所有人自行協(xié)商（中標(biāo)后租賃經(jīng)營(yíng)等相關(guān)事宜）后再確定是否報(bào)名。若因上述事項(xiàng)未事前協(xié)商一致，導(dǎo)致中標(biāo)后租賃過程中產(chǎn)生的一切糾紛和損失均由中標(biāo)方自行負(fù)責(zé)解決。
9、5號(hào)標(biāo)的土地巷6-1幢一層三間建筑面積：62.16㎡為車庫(kù)改建營(yíng)業(yè)房，如要作為營(yíng)業(yè)房使用，意向承租人須與原承租人協(xié)商確定后再報(bào)名。
意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)芹江東路288號(hào)衢時(shí)代創(chuàng)新大廈3號(hào)樓四樓B401室）辦理報(bào)名手續(xù)，競(jìng)價(jià)保證金以實(shí)際到賬為準(zhǔn)，保證金不計(jì)息（保證金具體金額見上述表格）。
單位名稱：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開戶銀行：衢州市工行營(yíng)業(yè)部
賬 號(hào)：1209210009049028267
標(biāo)的展示時(shí)間地點(diǎn)：即日起至報(bào)名截止日在標(biāo)的物所在地展示，報(bào)名者未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)前往現(xiàn)場(chǎng)或未提出看標(biāo)的的，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。
報(bào)名（掛牌）截止時(shí)間及競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間：自即日起至2021年1月21日17時(shí)00分止報(bào)名（掛牌）結(jié)束，2021年1月22日9時(shí)整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心開標(biāo)廳（衢州市柯城區(qū)芹江東路288號(hào)衢時(shí)代創(chuàng)新大廈3號(hào)樓A301室）舉行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)。本次掛牌招租現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)的增價(jià)幅度由競(jìng)價(jià)主持人現(xiàn)場(chǎng)掌握并當(dāng)場(chǎng)宣布。
詳情請(qǐng)見：http://www.www.w3421.com
咨詢電話：（0570）3891707 3891705 13819018836
衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
2021年1月8日