池淮鎮(zhèn)篁岸村茶葉山公開掛牌

招租公告

受衢州市開化縣池淮鎮(zhèn)篁岸村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市池淮鎮(zhèn)篁岸村到期茶葉山公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租資產(chǎn)概況：

標(biāo)的位于衢州市開化縣池淮鎮(zhèn)篁岸村光芒自然村，占地面積約80畝（具體情況以實地查看為準(zhǔn)）。首年租金起掛價3000元/年，競買保證金1000元，成交的可轉(zhuǎn)為履約保證金和租金，不足的部分在合同簽訂后補齊，或在競價人交清所有應(yīng)交款項后的5個工作日內(nèi)退還，履約保證金1000元，保證金不計息。

二、特別約定：

1.承租人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經(jīng)營范圍：僅限用于茶葉種植、采摘及相關(guān)的合法經(jīng)營。

3.租期：10年，首年租金不變，從第二年起每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上增長500元。

4.成交原則：出價最高者得。（原承租人享有同價優(yōu)先權(quán)）

5.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實地查看，一旦報名競買視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

6.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，10年租金一次性付清，具體以合同約定為準(zhǔn)。

三、其他事項揭示：

1.僅限用于茶葉種植、采摘及相關(guān)的合法經(jīng)營。

2.不允許擅改變茶葉山形態(tài)及茶葉山的用途。

3.不允許使用對茶葉及周邊環(huán)境有污染風(fēng)險的化學(xué)物品、藥劑等。

4.不允許在租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租。

5.不允許擅自改變茶葉山外貌或一切有人為造成風(fēng)險的行為。

6.不允許破壞茶葉山種植的茶樹及相應(yīng)的種植面積。

7.不允許搭建違規(guī)違法建筑。

8.承租人一旦違反以上情形的，出租人有權(quán)無條件立即終止租賃合同，收回出租標(biāo)的，已繳納的租金不予退還。因承租人違反以上情形造成損失的，出租方有權(quán)優(yōu)先從履約保證金中扣除相應(yīng)的損失費用，不足的部分出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方索賠。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)府東街208號二樓213）或開化縣篁岸村村委會辦理報名手續(xù)，報名時繳納競買保證金。

單位名稱：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司

開戶銀行：溫州銀行股份有限公司衢州分行

賬號：9010 0012 0190 028956

報名及掛牌截止時間：自即日起到2022年2月25日17時止，2022年2月28日上午10時00分整在衢州市池淮鎮(zhèn)篁岸村村委會議室舉行現(xiàn)場競價。

詳情請見：http://www.www.w3421.com/

咨詢電話：3810502 童先生：18657001017

注：本項目競價日期處于新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間，請嚴(yán)格遵守衢州市新型冠狀病毒肺炎疫情聯(lián)防工作領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）關(guān)于疫情防控規(guī)定，并服從現(xiàn)場管理。參與競價人員應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取衢州健康碼，紅、黃碼人員不得參與現(xiàn)場競價活動，可書面委托符合條件人員參與競價。健康碼獲取方式為（支付寶-城市服務(wù)-衢州健康碼）。

衢州市開化縣池淮鎮(zhèn)篁岸村股份經(jīng)濟(jì)合作社

衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

（衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司）

2022年2月18日

附件：池淮鎮(zhèn)篁岸村茶葉山公開掛牌招租競價規(guī)則.doc

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