衢州市衢江區(qū)太真鄉(xiāng)王家山村集體所有民宿（歸心谷）5年經(jīng)營權(quán)公開掛牌轉(zhuǎn)讓公告

受產(chǎn)權(quán)單位委托，集體資產(chǎn)衢州市衢江區(qū)太真鄉(xiāng)王家山村集體所有的閑置民宿（歸心谷）5年經(jīng)營權(quán)現(xiàn)公開掛牌轉(zhuǎn)讓。標(biāo)的位于衢江區(qū)太真鄉(xiāng)王家山村歸心谷民宿，分別為紅木樓（二層住宿），村委辦公樓（2-3層住宿），經(jīng)營權(quán)可供使用的建筑面積共約 880平方米。另配套有餐廳、停車場等共用（與王家山村居家養(yǎng)老服務(wù)中心共用）設(shè)施。

首年轉(zhuǎn)讓費(fèi)10萬元，另繳納10萬元民宿裝修費(fèi)用，王家山村股份經(jīng)濟(jì)合作社同比配資10萬元用于房屋裝修、維修。前三年轉(zhuǎn)讓費(fèi)不變（考慮到前期投入），從第四年起每年在上年轉(zhuǎn)讓費(fèi)基礎(chǔ)上遞增10%。標(biāo)的履約保證金為20000元，履約保證金不計(jì)息。

特別約定：1.社會(huì)上能獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力的法人或自然人。2.首年轉(zhuǎn)讓費(fèi)報(bào)價(jià)最高者取得經(jīng)營權(quán)。3.標(biāo)的物及其附屬設(shè)施以現(xiàn)場實(shí)地查看為準(zhǔn)。4.經(jīng)營范圍僅限用民宿經(jīng)營。5.不允許擅改變建筑結(jié)構(gòu)。6.不允許使用有環(huán)境污染風(fēng)險(xiǎn)的材料及化學(xué)物品。7.不允許在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。8.不允許擅自改變建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險(xiǎn)的行為。9.每年為民宿引流15000人次以上，且能夠帶動(dòng)王家山村10戶以上的農(nóng)戶發(fā)展民宿經(jīng)濟(jì)。10.具有相關(guān)酒店管理經(jīng)驗(yàn)15年以上的報(bào)名人優(yōu)先考慮。11.一旦違反以上條件的，將無條件收回經(jīng)營權(quán)。造成損失的，出讓方有權(quán)向受讓方索賠。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（府東街208號2樓）辦理報(bào)名手續(xù)，報(bào)名時(shí)交保證金為20000元。

單位名稱：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：衢州市工行營業(yè)部

賬號：1209210009049028267

報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：自即日起到2020年5月 24日17時(shí)整止，2020年5月25日下午14時(shí)整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價(jià)平臺舉行電子競價(jià)。

詳情請見：http://www.www.w3421.com/

咨詢電話：3891705 3891719

衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

（衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）

2020年5月19日

附件：王家山村民宿公開掛牌招租競價(jià)規(guī)則.doc

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